“同立·城南一号”项目

前期物业服务招标公告

“同立·城南一号”项目由巴中市同立房地产开发有限公司开发建设，为了推进物业管理服务的市场化运作，按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，巴中市同立房地产开发有限公司决定对“同立·城南一号”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

“同立·城南一号”项目规划建设净用地面积33416.19平方米，总建筑面积123773.59平方米。计入容积率的建筑面积100248.57平方米，其中：住宅建筑面积：97355.91平方米；商业建筑面积：3146.61平方米；物业管理用房建筑面积：201.25平方米。地下室机动车库面积：21115.32平方米，地下非机动车库面积：991.72平方米。总户数：810户。

本项目容积率3.0，绿地率38%, 建筑密度18.37%。

建筑结构：框架剪力墙结构。

本项目规划建设机动车停车位614辆,其中地上停车位31辆，地下停车位583辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务企业或者其他管理人用房：

物业管理用房建筑面积为：201.25平方米。

三、招标人

本项目招标人:巴中市同立房地产开发有限公司

联系地址：四川省巴中市巴州区政府街15号丽阳花园A区一幢二楼一号

联系人：徐先生

联系电话：18398989751

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为在巴中行政区域内注册、备案，依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统中录入并审核通过的企业；

（三）注册资本金在50万元（含）以上的企业；

（四）无违法、违规、违纪和不良行为记录。

五、投标报名时间

1.有意向的投标人请于2024年12月03日至2024年12月23日18时前到巴中市同立房地产开发有限公司报名，2024年12月23日18:00时投标截止，逾期收到的或不符合规定的投标文件概不接受。

2.决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3.招标文件每套售价为￥500.00元（大写：人民币人民币伍佰元整），中标与否均不退还。

六、报名提交资料

1.投标报名申请书。

2.法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

3.企业营业执照原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。